Una bodega independiente, con dos portones propios a la calle.
Arrienda el Módulo A, el Módulo B o la bodega completa. Unos 720 m² en calle 3 de Mayo, Independencia, a minutos del centro, que se entregan vacíos y por eso el arriendo va exento de IVA.
- Superficie
- ~720 m²
- Accesos propios
- 2 portones
- Desde
- UF 53,5 / mes
- IVA
- Exento
Elige cómo tomarla: un módulo por portón, o los dos.
Toca un formato para ver qué parte de la bodega es, cuánto cuesta en pesos y cuánto es la garantía.
Módulo A
- Renta mensual
- UF 53,5≈ $2,20 millones
- Superficie
- ~360 m²
- Accesos
- Portón A
- Garantía, al firmar
- UF 107≈ $4,40 millones
- IVA
- Exento (se entrega vacía)
Pesos referenciales con la UF del 5 de octubre de 2026 ($41.098,15). El contrato se firma en UF.
Consultar por el Módulo ANo es un paño dentro del galpón de otra empresa.
Es una bodega separada, con sus dos accesos propios por calle 3 de Mayo y sin circulación compartida con otra operación. Entras y sales por tu calle.
- Acceso
- Dos portones por calle 3 de Mayo, de uso exclusivo del arrendatario. Sin accesos ni circulación compartidos con otra operación.
- Patio y maniobra
- No se comparte patio de maniobras con nadie. Al cargar y descargar se mantiene despejada la vereda de 3 de Mayo.
- Cierre
- Muro de albañilería coronado con concertina en toda su extensión.
- Entorno
- A menos de una cuadra de la comisaría de Carabineros (unos 100 metros). A minutos del centro de Santiago y de los ejes hacia el norte.
- Entrega
- Vacía y barrida, sin racks ni instalaciones. Racks, tabiques u oficina los instalas tú, con autorización escrita. Si los pusiéramos nosotros, el arriendo pagaría 19% de IVA.
- Medidas
- Altura libre bajo los cables, ancho y alto de cada portón, y m² exactos se entregan por escrito antes de firmar
Calle 3 de Mayo, Independencia
- A menos de una cuadra de la comisaría de Carabineros (unos 100 metros).
- Dentro del anillo Américo Vespucio, a unos 3 km al sur de la autopista.
- El número exacto se entrega al agendar la visita.
Pensada para bodegaje de operación diurna.
Te lo decimos antes de la visita para no hacerte perder la mañana.
Calza bien
- Bodegaje y logística de rotación lenta.
- Distribución con carga y descarga de día.
- Empresas que necesitan un acceso propio por módulo, o los dos.
No calza
- Atención de público o venta en el lugar.
- Alimentos, inflamables, químicos peligrosos o pirotecnia.
- Operación nocturna: la comuna prohíbe carga y descarga entre las 21:00 y las 07:00.
Horarios de calle
- 07:00 a 21:00
- Carga y descarga, por ordenanza municipal.
- L a V, 10:00 a 18:00
- Camión grande, por restricción de circulación.
Cinco pasos, todos por escrito.
Las llaves se entregan con el contrato firmado, la garantía pagada y los seguros vigentes. Ni antes, ni con la llave prestada.
- 1
Nos cuentas qué necesitas
Qué vas a guardar, cuántos m², desde cuándo, qué plazo y con qué camión llegas.
- 2
Visita con cita
De lunes a viernes, de 9:00 a 17:00, por la fachada de 3 de Mayo. Vacía, barrida y con croquis. Trae la huincha.
- 3
Antecedentes
Carpeta tributaria, informe comercial, dos referencias de arriendos anteriores y escritura vigente. Si la sociedad es nueva, un aval.
- 4
Contrato ante notario
En UF, con croquis firmado de la bodega y sus portones. Garantía de dos meses y pólizas al firmar.
- 5
Entrega con acta
Acta con fotos fechadas e inventario de llaves y controles. Así nadie discute después qué estaba cómo.
Lo que dice el contrato, antes de leerlo.
- Renta
- En UF, pagada en pesos con la UF del día de pago, a comienzos de cada mes, contra factura exenta. El reajuste queda resuelto por estar en UF.
- Garantía
- Dos meses de renta, en UF, al firmar. Se devuelve con acta después de restituir la bodega. No sirve como pago de la última renta.
- Seguros
- Incendio del contenido y responsabilidad civil, a cargo del arrendatario, con copia de la póliza vigente cada año.
- Patente
- El arrendatario obtiene y mantiene su propia patente municipal.
- Mejoras
- Racks, tabiques u oficinas, con autorización escrita y por tu cuenta. Al terminar, la bodega se restituye como se recibió.
- Plazo
- Plazo fijo y preaviso de término, ambos por escrito. Si necesitas ajustar la renta, lo conversamos a cambio de plazo.
Lo que más nos preguntan.
¿Me la pueden dividir?
Sí. Está pensada para dos módulos de ~360 m², uno por portón, a UF 53,5 cada uno (unos $2,2 millones al mes).
¿Voy a quedar metido en medio de otra operación?
No. Es una bodega separada: usas los portones de 3 de Mayo, de uso exclusivo tuyo. No se comparte patio ni circulación.
¿Me ponen racks u oficina?
No. Se entrega vacía y los instalas tú. Así el arriendo va exento de IVA; si los pusiéramos nosotros, pagarías 19% más.
¿Puedo atender público?
No corresponde: el destino es bodegaje y logística. Con público cambian la patente y los permisos municipales.
¿Qué camión entra?
Depende del alto libre bajo los cables y de la medida de cada portón. Te entregamos esas medidas por escrito antes de firmar; dinos con qué vehículo trabajas y te respondemos.
¿Puedo entrar ya?
Cuando esté firmado el contrato, pagada la garantía y vigentes los seguros.
Agenda una visita.
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